Продажа дома, Томск, Нерудник территория снт, Д.97ТР1, Томская область

Продается шикарный современный дом без вложений!

Идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для бизнеса! В данный момент дом сдается посуточно с декабря и активно пользуется спросом, принося доход от 300 тыс. рублей в месяц!

Характеристики дома:

Построен в 2017 году из профилированного бруса (сосна, 130 мм) .

Расположен в СТ Нерудник, всего в 5 минутах от города и рядом с пляжем Сенной Курьи отличное место для отдыха и рыбалки.

Газификация запланирована на 2026 год (заявления поданы) .

Круглогодичное проживание с городской пропиской в Кировском районе самом ликвидном районе Томска.

Фундамент на винтовых сваях (80 см) , местность не топит, вода не стоит.

Дороги чистятся круглый год, отличные соседи.

Участок:

Площадь 9.5 соток, ровный, с газоном.

Откатные ворота, забор по периметру.

Инфраструктура:

Новая беседка с французскими окнами и террасой, обставленная дорогой мебелью.

Шикарная баня 6х2 из кедра с зоной отдыха, помывочной и парной.

Новый чан из нержавеющей стали с водяным контуром, быстро нагревается на дровах (рассчитан на 6-8 человек) .

Мангальная зона с местом под казан.

Камеры видеонаблюдения и домофон с видеокамерой по всей территории.

Освещение гирляндами и прожекторами по всему периметру.

В доме:

Просторная прихожая, кухня-гостиная, санузел, комната с лоджией (застеклена) и отдельным выходом во двор.

На втором этаже две просторные спальни и гостевая комната.

Новый евроремонт, качественная мебель и бытовая техника. Все готово к заселению!

Дополнительные преимущества:

Дорогой кухонный гарнитур с американскими доводчиками Hеttiсh и Blum, столешница из прочного американского пластика.

Система качественной очистки воды, бойлер, септик (2 кольца) , своя скважина с чистейшей водой.

Возможна покупка с использованием материнского капитала или в ипотеку.

Локация:

В 5 минутах езды оборудованный городской пляж Сенная Курья и река Томь.

До Северного парка всего 7 минут.

Собственник. Без обременений. Чистая продажа!

Не упустите шанс приобрести дом своей мечты или рассмотреть его как бизнес с хорошим доходом! Звоните, организуем просмотр!



При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008070102953