На первичном рынке жилья выросла доля покупок за собственные средства

На фоне роста ключевой ставки и завершения массовой «Льготной ипотеки» на первичном рынке жилой недвижимости значительно выросла доля сделок за собственные средства, показало совместное исследовании «Дом.рф» и «Домклик» Сбербанка.

Так, по итогам первого квартала 2025 года доля таких сделок достигла 54%, что вдвое превышает аналогичный показатель первого полугодия 2024-го. По мнению аналитиков, одна из причин ‒ распространение программ рассрочек от застройщиков. На 1 апреля их объём составил порядка 1,2 трлн рублей или 16% от всех заключенных договоров долевого участия.

В то же время значимую роль продолжают играть ипотечные программы с господдержкой, а именно семейная ипотека, выдача которой за первые три месяца 2025 года выросла по количеству на 9% в годовом отношении. Семьи также используют материнский капитал для покупки жилья. С этой мерой поддержки комбинировался практически каждый второй льготный кредит в первом квартале.

Снижение комиссий по льготным программам (с 15-20% до 5-10%) и уменьшение Банком России с 1 марта макронадбавок по ипотеке на новостройки (с первым взносом от 20 до 30% и долговой нагрузкой заёмщиков менее 70%) также оказали поддержку рынку ипотеки в первом квартале.

03.06.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com