Продажа дома, Томск, Воробьева ул., 80, Томская область

Дом по ул. Воробьева. Общей площадью: 269.30 кв. м.



! 2 дома! в городе с ремонтом для большой семьи! Заезжай и живи. Микрорайон Наука

Идеальный вариант, если хочется жить рядом с родителями или взрослыми детьми, но при этом иметь личное пространство. У каждого крыла свой отдельный вход, своя жизнь. При желании половины легко соединить в один большой дом.

Первая половина - 260 кв. м., два этажа. Есть ремонт на втором этаже.
Вторая половина - 130 кв. м., один этаж. Удобно для пожилых родителей или отдельной семьи. Есть полноценный ремонт (плитка, ламинат, обои, натяжные потолки, встроенные шкафы-купе) . Кухня укомплектована встроенной техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) . Установлен камин с облицовочной плиткой.
Общий цокольный этаж - 260 кв. м. Там можно сделать мастерскую, кладовые или зону отдыха.
В обоих домах установлены полноценные кирпичные камины.
Окна и двери: пластиковые окна и надежные металлические двери.
Дом брусовой. Фасад выполнен из блок-хауса. Год постройки - 2011.
Фундамент из блоков, высокий цоколь.

Участок и расположение
15 соток, участок ровный и полностью благоустроенный.
Зонирование: ухоженный огород с грядками, теплицами и кустарниковыми насаждениями.
Зона отдыха: установлен бассейн, качели и батут для детей и взрослых.
Терраса: большая объединенная терраса с обратной стороны дома под общей крышей - идеальное место для семейных вечеров.
К участку можно подъехать с двух улиц: со стороны Тургенева или со стороны Академгородка (Наука) .
На соседней улице действующий муниципальный детский сад. До школы на Демьяна Бедного - пешком.
Остановки общественного транспорта.
Рядом новый микрорайон Ботаника от ТДСК.
Дорога: асфальтированная центральная дорога с уличным освещением.
Ограждение: периметральное, частично из цветного профлиста, частично деревянное.
Въездные группы: откатные ворота с электроприводом DооrHаn на центральную дорогу., откатные ворота без привода на техническую (пожарную) улицу.
Калитка: оборудована ключевым электронным доступом и видеосвязью (к домофону можно подключить дополнительные камеры наблюдения) .

Коммуникации:
- Водоснабжение: Скважина 19 метров с системой очистки воды (накопительный бак на 700 л, насосная система, колонны очистки и умягчения) . Есть возможность подключения к централизованному водоснабжению.
Электричество: заведено 2 линии по 15 кВт (суммарно 30 кВт) .
- Канализация: септик из двух переливных колодцев.
- Связь: проложен оптоволоконный интернет, подключено спутниковое ТВ.
- Газ, электричество. Стоят 2 настенных конденсационных котла Rinnаi, плюс два резервных твердотопливных котла Budеrus.
- Видеодомофон внутри дома, ворота открываются дистанционно.

На участке:
- Баня 35 кв. м. с хорошей печью. Внутри нет отделки - сделаете под себя.
- Гараж на 2 машины.
- Вольер, дровеник, две теплицы.
- Общая терраса на две половины дома - можно собираться всем вместе.

!